D房地产开发公司征用C乡基本农田以外的耕地20公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和劳动力安置费、青苗补偿费共计1800万元，开发建设一段时间后，D公司将项目整体转让给h公司，h公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品住宅，按规定补交了750万元的地价。h公司采取先建商品住宅方式，当商品住宅建设一段时间后，h公司用在建工程，(价值约为3000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，在取得《预售许可证》并经银行同意后，h公司预售该商品住宅。请回答以下问题。

D公司转让该项目给h公司需办理的手续为()。A．签定房地产开发项目转让合同
B、办理公证
C．办理土地使用权变更登记
D．到房地产开发主管部门办理备案手续